Цена: 95 000 000 руб.
Код объекта: 108-867
Меблированный дом с эффектной архитектурой в стиле английского коттеджа с элементами шале, построенный по авторскому проекту. В доме – 8 спален, в том числе изолированный гостевой блок: две спальни находятся на первом этаже. Планировка включает просторную гостиную с камином с выходом на крытую террасу с летней кухней, банный комплекс с дровяной баней и выходом на террасу, мастерскую, кинотеатр с барной зоной, спортзал, гараж для двух автомобилей. Дом стоит на живописном прилесном участке: часть территории занимает фрагмент леса. На участке есть уличный бассейн и хозяйственный блок. Участок находится в строго охранемом мультиформатном коттеджном посёлке с центральными коммуникациями, собственной инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью – до метро, остановок и аэропорта Внуково 15 минут.
Общая площадь строений: 500 м2 (в том числе терраса 46 кв.м, хозяйственный блок 12 кв.м)
Год постройки дома: 2006 (отделка выполнена в 2007 году)
Количество уровней: 2
Спален: 8. С/узлов: 4. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; терраса; камин; мастерская с отдельным входом, гостевой блок, кинотеатр с барной зоной, спортзал.
Материал стен: газобетон
Облицовка стен: искусственный камень White Hills
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 4,5 кв.м, прихожая 8 кв.м, холл 14,2 кв.м, кухня-гостиная 60 кв.м с камином и выходом на крытую террасу 46 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня (кабинет) 10,5 кв.м, коридор 3,8 кв.м, санузел с душем 4,3 кв.м, котельная-постирочная 16,4 кв.м, мастерская 11,1 кв.м с мойкой и отдельным входом, гараж 49,4 кв.м;
банный комплекс: тамбур 1,9 кв.м, дровяная баня с парной 4,1 кв.м, комната отдыха с мини-кухней 18,7 кв.м, санузел 5 кв.м с душем, раздевалкой и выходом на крытую террасу к летней кухне
2-ой этаж: холл 13,7 кв.м, коридор 9,2 кв.м, кинотеатр с мини-кухней 27 кв.м, спортзал 15,1 кв.м, мастер-спальня 18,1 кв.м с гардеробной-коридором 18,3 кв.м, санузлом 9,7 кв.м и выходом на балкон 5,4 кв.м, спальня 16,4 с выходом на балкон 4,7 кв.м, спальня 11,8 кв.м с выходом на балкон, спальня 17,9 кв.м, гостевая комната 32,3 кв.м со спуском в комнату отдыха банного комплекса, санузел 10,4 кв.м, кладовая 5,2 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка качественными дорогостоящими материалами: стены оклеены обоями, на полу уложены плитка, ламинат и ковролин (в спальнях — мягкие покрытия), потолки на первом этаже оштукатурены и окрашены, на втором — скатные из ГКЛ; подоконники оформлены «под дерево», на второй этаж ведёт лестница на бетонном основании с деревянными ступенями
Инженерное обеспечение: в доме предусмотрено отопление через радиаторы и водяной тёплый пол. Установлен газовый котёл с медной обвязкой и бойлер De Dietrich объёмом 300 л (максимальное рабочее давление — 10 бар). Функционирует центральное кондиционирование и вентиляция. Смонтированы охранная и пожарная сигнализации «Гольфстрим». Реализовано дистанционное управление открыванием въезда, входа и гаража
Мебель, оборудование: на кухне размещён гарнитур IKEA из массива дуба с полуостровом, столешницей из ДСП белого цвета и мойкой у окна, установлена техника Whirlpool для IKEA и двухкамерный холодильник Samsung шириной 90 см с льдогенератором. В спальнях – спальные гарнитуры, шкафы, рабочие зоны и мягкая мебель. В санузлах – сантехника Cersanit и Grohe, установлены душевые кабины, в санузле при мастер‑спальне – ванна‑джакузи с гидромассажем Aqvatica, в санузле на втором этаже – кабина‑джакузи, а также детские унитаз и раковина
Дополнительные строения: уличный каркасный бассейн и хозяйственный блок 12 кв.м
Дополнительная информация о доме: фундамент железобетонный ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные монолитные. Высота потолков на 1-м этаже – 3 м, на 2-м этаже – 2,8 м. Дом в стиле English country house с характерными деталями: фасад, облицованный красным кирпичом, высокая многоскатная кровля и кирпичные дымоходы, белые оконные рамы с широкими переплётами с мелкой расстекловкой, в основании просторной крытой террасы – натуральный камень
Участок
Площадь участка, соток: 15.26
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке сохранён естественный ландшафт: вдоль всего забора - декоративные посадки, проложены брусчатые клинкерные дорожки на бетонном основании. Высажены газон, плодовые деревья и кустарники. Часть территории занимает фрагмент леса со взрослыми деревьями. Выполнен дренаж по участку и вокруг дома, предусмотрена система автополива Gardena — она охватывает несколько зон по всему периметру территории
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный, ухоженный прилесный участок расположен в середине коттеджного посёлка — до леса и пруда в парке 300 м. Территория огорожена глухим дощатым забором с горизонтальной раскладкой высотой 2,2 м. Он установлен на бетонном основании и бетонных столбах с облицовкой декоративным кирпичом, отделан натуральным «рваным» камнем в едином стиле с домом. По периметру внутри участка вдоль забора высажены взрослые деревья и кустарники, создающие естественную зелёную изгородь
