Таунхаус, 286 м2

Цена: 38 500 000 руб.
Код объекта: 108-759

Торцевой таунхаус 286 кв.м на большом участке 5 соток, расположенный в обжитом строгоохраняемом поселке Дубровка с собственной зоной отдыха и богатой инфраструктурой, 3 ресторана, 2 супермаркета, ярмарка, фитнес клуб, частный билингвальный детский сад, бизнес центр. Таунхаус обставлен дорогой испанской мебелью. Имеется парковка на 5 авто. Находится в тихом спокойном месте- в конце тупиковой улицы. Ухоженный участок с ландшафтом и беседкой-гриль. ИЖС. Московская прописка. Документы готовы к сделке. 

Общая площадь строений: 286 м2
Количество уровней: 3
Спален: 7. С/узлов полных: 1. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 13.
Опции: терраса; беседка - гриль 20 кв.м, открытая парковка на 5 авто. Тупиковая улица..
Материал стен: ж/б монолитный каркас + пеноблок + утеплитель
Облицовка стен: с декоративными элементами из кирпича. Цоколь - камень.
1-ый этаж: Тамбур холодный 5,8 кв.м, прихожая 8.1 кв.м, зона гостиная-приемная 36,5 кв.м с выходом террасу и на участок, кабинет-переговорная 13,6 кв.м, кухня-столовая 12,1 кв.м, помещение 4,3 кв.м, гостевой с/у 2.1 кв.м, серверная/кладовая 5,1 кв.м, котельная 3.8 кв.м.
2-ой этаж: Холл 17,3 кв.м, помещение - 14,7 кв.м, помещение - 24,8 кв.м, помещение -10,1 кв.м, помещение -7,2 кв.м, помещение 13,8 кв.м, с/у 2.6 кв.м
3-ий этаж: Холл 11.8 кв.м, помещение -18,5 кв.м, помещение -13,7 кв.м, помещение -6,8 кв.м, помещение -23,4 кв.м, мини-кухня-3,3 кв.м, санузел с душем и биде 6,4 кв.м,
Описание внутренней отделки: Таунхаус использовался под офис. Выполнена классическая отделка с использованием дорогостоящих материалов. На стенах декоративная штукатурка, деревянные панели, обои. На полу, в санузлах плитка из керамогранита (Испания). В комнатах - ламинат. Лестница отделана плиткой из керамогранита, балясины и поручень -массив дерева (вишня). Потолки ГКЛ подвесные многоуровневые. на мансардном этаже с деревянными элементами. Установлена импортная сантехника Gustavsberg, смесители GROHE. Все коммуникации разведены под ключ. Везде импортные межкомнатные двери, выполненные на заказ из шпона вишни (Словения). Подоконники деревянные и ПВХ.
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел Vaillant, бойлер AEG. Центральная система вентиляции и кондиционирования с внешними 4-мя блоками Kentatsu с регулировкой параметров на каждое помещение. Проводной интернет проведен в каждую комнату. Отдельное помещение -серверная с дорогим серверным оборудованием.
Мебель, оборудование: Практически вся мебель из массива ценных пород дерева (Испания). Фасады кухни выполнены из массива вишни. Встроенная бытовая техника. Обеденная группа. Прихожая, шкафы, витринные шкафы, диванные группы. Везде на окнах деревянные жалюзи.
Дополнительные строения: деревянная беседка-гриль площадью 20 кв.м.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент ленточный монолит, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - от 2,9 до 3,4 м, 2 этаж - 2,9 м, мансардный этаж - от 2,9 м до 4,75 м.

Участок

Площадь участка, соток: 5
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены взрослые хвойные деревья (туи, можевельники), кустарники, живая изгородь, газон, дорожки из дикого камня. Площадка перед входом выложена брусчаткой.
Статус земли: Земли населенных пунктов для размещения коттеджной застройки, культурно-делового и спортивно-оздоровительного центра
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы находится на тихой тупиковой улице огорожен деревянным забором 1,5 м с 3-х сторон и живой изгородью.


Фото


Планировки